باباجان لاجون - babacan lagoon
الموقع: Gaziosmanpaşa – Istanbul — Istanbul
الحالة: قيد الانشاء
السعر: 209,000 USD (الدفعة الأولي 35 % واقساط حتي 36 شهرا)
الدفعة الأولي 35 % واقساط حتي 36 شهرا · -
باباجان لاجون — شقق على البحيرة الاصطناعية في غازي عثمان باشا | بجوار مترو M7 وترام T5
مشروع باباجان لاجون هو أول مشروع سكني في إسطنبول يعتمد مفهوم البحيرة الاصطناعية (Lagoon) كعنصر رئيسي في التصميم، مما يُضفي على المشروع طابعاً فريداً لا مثيل له في المدينة. يقع في منطقة غازي عثمان باشا بالجانب الأوروبي من إسطنبول، وعلى بُعد 3 دقائق فقط من محطة مترو M7 و4 دقائق من ترام T5، مما يجعله من أفضل المشاريع المُرتبطة بشبكة النقل العام في إسطنبول.
الموقع الاستراتيجي: غازي عثمان باشا بين مطار إسطنبول ووسط المدينة
تقع منطقة غازي عثمان باشا في موقع متوسط مثالي بين وسط إسطنبول ومطار إسطنبول الدولي. مشروع باباجان لاجون على بُعد 25 دقيقة فقط من مطار إسطنبول الدولي الأكبر في العالم، مع وصول فوري عبر مترو M7 إلى خطوط المترو الرئيسية والمناطق التجارية في قلب المدينة. يعكس هذا الموقع التوازن المثالي بين الهدوء السكني وسهولة التنقل.
مواصفات مشروع باباجان لاجون الكاملة
يضم المشروع 251 شقة سكنية تتراوح مساحاتها بين 73 م² و326 م²، بتصاميم تتراوح بين 1+1 و5+1. جميع الشقق مُجهّزة بأنظمة المنزل الذكي (Smart Home) التي تُتيح التحكم الكامل بالإضاءة والحرارة والأمن عبر الهاتف الذكي. تسليم المشروع مُقرر في مارس 2027.
أسعار شقق باباجان لاجون 2025-2026
| نوع الشقة | المساحة (م²) | السعر (دولار) | الجنسية التركية |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 73 – 95 | 200,000 – 290,000 | — |
| 2+1 | 110 – 150 | 290,000 – 430,000 | ✅ مؤهلة |
| 3+1 | 165 – 215 | 430,000 – 620,000 | ✅ مؤهلة |
| 4+1 / 5+1 | 245 – 326 | 620,000 – 950,000 | ✅ مؤهلة |
التقسيط وطرق الدفع — باباجان لاجون
يوفر باباجان لاجون نظام تقسيط مرناً: دفعة أولى مناسبة والباقي على 30 شهراً، بالإضافة إلى ضريبة قيمة مضافة 1% فقط. تُقبل المدفوعات بالدولار والليرة التركية واليورو.
الجنسية التركية عبر باباجان لاجون
تُخوّل الوحدات بقيمة 400,000 دولار أمريكي فأكثر المشتري للحصول على الجنسية التركية بالاستثمار العقاري، الأمر الذي يجعل هذا المشروع خياراً ممتازاً بالنظر إلى موقعه الفريد وارتفاع قيم العقارات المتوقع مع اقتراب تسليم مارس 2027.
مميزات باباجان لاجون — ما يجعله فريداً في إسطنبول
- مفهوم البحيرة الاصطناعية (Lagoon) الأول من نوعه في إسطنبول — إطلالة مائية حصرية
- 3 دقائق من مترو M7 و4 دقائق من ترام T5
- 25 دقيقة من مطار إسطنبول الدولي
- نظام المنزل الذكي (Smart Home) في جميع الوحدات
- تسليم مارس 2027 مع ضمان المطور
- ضريبة قيمة مضافة 1% فقط وتقسيط 30 شهراً
الأسئلة الشائعة — باباجان لاجون
- ما هو مفهوم Lagoon في مشروع باباجان؟
- بحيرة اصطناعية هندسية (Lagoon) داخل المشروع توفر إطلالات مائية فريدة لشقق المشروع — مفهوم لم يُطبَّق من قبل في مشاريع إسطنبول السكنية.
- أين يقع مشروع باباجان لاجون؟
- في منطقة غازي عثمان باشا، الجانب الأوروبي من إسطنبول، 3 دقائق من مترو M7 و25 دقيقة من مطار إسطنبول.
- متى موعد تسليم المشروع؟
- التسليم مُقرر في مارس 2027.
- هل المشروع مؤهل للجنسية التركية؟
- نعم، الوحدات بقيمة 400,000 دولار فأكثر تؤهل للجنسية التركية للمشتري وعائلته.
- ما هي نظام المنزل الذكي المتوفر في الشقق؟
- نظام Smart Home يُتيح التحكم الكامل بالإضاءة والتكييف وأنظمة الأمن عبر التطبيق الذكي على الهاتف.
المرافق
- مواقف سيارات
- منطقة ألعاب للأطفال
- نادي رياضي
- مسبح
- حديقة
- نوافير مائية
- مقهى/مطعم
- منطقه سبا
- حمام ساونا
- حراسة مشددة على مدار الساعة
- أنظمة البيت الذكي
المميزات
- رخيصة
- بالتقسيط
الصور
