مشروع نيفاك فلوريا - NIVAK

نيفاك فلوريا هو مشروع سكني يقع في منطقة فلوريا في إسطنبول وهي تابعة لمنطقة باكركوي على ساحل مرمرة في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول، وتعد فلوريا من أشهر المناطق المعروفة بتصنيفها +A، وتمتاز بالرقي والفخامة، إضافة إلى قربها من المعالم السياحية مثل قصر أتاتورك وشاطئ غونيش والمراكز التجارية العالمية، مما يجعلها منطقة استثمارية ممتازة وسكنية راقية، كما يتيح الحصول على شقق في هذا المشروع فرصة مزدوجة للاستثمار أو السكن، إلى جانب إمكانية الحصول على الجنسية التركية.

يمتد المشروع على مساحة أرض إجمالية تبلغ حوالي 20,500 متر مربع، ويتكون من 12 بناءً مستقلاً، يفصل بينها مسافة 30 مترًا لضمان الخصوصية والراحة، مع مدخل ومخرج خاص لكل بناء. يصل ارتفاع كل بناء إلى 4 أو 5 طوابق، ويضم المشروع 96 شقة بتصاميم متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، بدءًا من 2+1 وحتى 4+1. تتميز كل شقة بشرفة واسعة لا تقل مساحتها عن 13 مترًا، لتوفير مساحات خارجية مريحة، إضافة إلى خدمة الاستقبال في كل بناء.

يتميز المشروع بموقعه المباشر على ساحل بحر مرمرة، بالقرب من نقاط حيوية وترفيهية متعددة مثل مول أكوا فلوريا ومجمع الأكواريوم، كما يتيح قربه من غابة أتاتورك الترفيهية فرصة للاستمتاع بالمناطق الطبيعية. كما يوفر موقع المشروع سهولة التنقل عبر الطريق الساحلي و نفق أوراسيا الذي يصل إلى الجانب الآسيوي من المدينة، وهو يجاور محطة مترو أتاكوي وخط مرمراي، ما يضمن وصولاً سريعًا وسلسًا إلى مختلف مناطق إسطنبول. إضافة إلى ذلك، يقع المشروع على المحور الذي يربط بين الطرق الدولية 5E و100D، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا ومناسبًا للحياة اليومية والرحلات داخل المدينة.

يتفرد المشروع بتصميمه العصري مع مساحات خضراء واسعة، ويحرص على توفير مرافق ترفيهية مخصصة للأطفال ومسارات آمنة للمشي، ما يخلق بيئة مريحة وعائلية تلبي احتياجات جميع السكان. كما تم تصميم وبناء المشروع على أساس متين وفق أعلى معايير الجودة، مع اعتماد أنظمة حماية متقدمة تضمن سلامة السكان في مواجهة الطوارئ مثل الزلازل والحرائق. كما يتميز المشروع بوجود شبكة مراقبة ذكية وكاميرات أمنية متطورة، إلى جانب حماية مشددة، لتعزيز شعور الأمان والطمأنينة لكل الأسر والأفراد.

من الناحية الاستثمارية، يعزز الموقع الراقي والفخم من قيمة العقارات، ويزداد جاذبية مع قربه من مطار أتاتورك الذي يخطط لتحويله إلى أكبر حديقة في تركيا، فضلاً عن سهولة الوصول إلى المراكز التجارية والنقاط الحيوية في إسطنبول، ما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار على حد سواء.