مشروع توال غول ياكا - TUAL GUL YAKA

يقع مشروع توال غولياكا  (Tual Gölyaka) في موقع استثنائي على ضفاف على ضفاف بحيرة كوتشوك شكمجه في باشاك شهير إسطنبول. يعد المشروع أحد أبرز مشاريع إملاك كونوت (Emlak Konut GYO) بالتعاون مع داغ هولدينغ (Dağ Holding)، ليقدم تجربة سكنية فريدة تجمع بين العمارة الحديثة والطبيعة الساحرة في تناغم استثنائي.

أكثر ما يميزه هو موقعه الساحر بين بحيرة كوتشوك شكمجه وبحيرة سد سازلي دره، بالقرب من مناطق بهجة شهير وإسبارطا كوله، وعلى بعد 35 دقيقة فقط من مطار إسطنبول الجديد. كما يتيح الوصول السريع إلى طرق رئيسية مثل TEM وE5 وطريق شمال مرمرة السريع (O-7)، إضافة إلى قربه من محطة مرمراي في هالكالي وخط مترو M3، ما يجعله أحد أكثر المواقع حيوية واتصالًا في المدينة.

يعد المشروع واحة خضراء داخل المدينة، إذ يضم 105 دونمًا من الحدائق والمسطحات الخضراء، حيث تمتزج المسارات المخصصة للمشي والدراجات مع المتنزهات والبحيرات الصناعية لتشكّل بيئة مثالية للعائلات. يمنح توال غولياكا سكانه تجربة معيشة قريبة من الطبيعة، بفضل حدائق المنازل الواسعة والتراسات الخضراء التي تجعل كل صباح بداية جديدة بين الأشجار والزهور.

يقع المشروع في مساحة شاسعة تصل إلى 1.7 مليون متر مربع، لتكون نواة حي جديد في الجانب الأوروبي من إسطنبول. ويعتمد المشروع مفهوم المعمار الأفقي الذي يمنح السكان حياة هادئة ومنسجمة مع الطبيعة بعيدًا عن صخب الأبراج العالية. في مرحلته الأولى، يمتد المشروع على مساحة 62,468 متر مربع، تضم 181 شقة و11 فيلا ضمن سبعة مبانٍ فقط لا تتجاوز ستة طوابق، مع تصميمات عصرية ومساحات مفتوحة وحدائق خاصة.

تم تصميم المشروع وفق مبادئ العمارة المستدامة، مع بنية تحتية مدروسة بعناية لمقاومة الزلازل عبر نظام الخرسانة المسلحة على أساسات راديه. كما راعى التصميم تنوع المساحات بما يناسب جميع الأذواق، فتتنوع أنماط الشقق ما بين 2+1 بمساحات تبدأ من 133 متر مربع وحتى 188 متر مربع، ودوبلكسات 4+1 و5+1 بمساحات تصل إلى 279 متر مربع. كما يضم عدداً من الفيلات المستقلة بحدائق خاصة تصل مساحتها إلى 300 متر مربع.  مناسب للحصول على الجنسية التركية.

مقالات ذات صلة

• منطقة باشاك شهير
• أفراسيا باشاك شهير 2
• أفراسيا باشاك شهير 3
• دليل شراء الشقة
• الإقامة العقارية